English below!
Op een mooie locatie in het dorp Vijfhuizen ligt deze moderne en goed onderhouden semi-vrijstaande woning met royale garage, een verzorgde en prachtig aangelegde tuin met veranda en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is volledig gemoderniseerd en beschikt over een duurzaam energielabel A en heeft 19 zonnepanelen. De woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 215 m2 en is gelegen op een royaal perceel van 622 m2 eigen grond.
De woning ligt centraal in het dorp, met onder andere de supermarkt en een verse bakker om de hoek. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich in de directe omgeving. Vijfhuizen staat bekend als een prettige woonplek binnen de Randstad met een dorpse en gemoedelijke sfeer.
De omgeving is groen en biedt volop mogelijkheden voor recreatie. Op korte afstand liggen onder andere het Haarlemmermeerse Bos, het recreatiegebied De Groene Weelde, het recreatiegebied Poelbroek en de golfbaan van de Haarlemmermeersche Golfclub. Vanuit de woning zijn diverse wandel- en fietspaden direct bereikbaar, waardoor natuur, ontspanning en buitenleven hier altijd dichtbij zijn.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Op de fiets ben je in circa 20 minuten in de prachtige binnenstad van Haarlem en met de R-net buslijn 300 sta je er al in ongeveer 10 minuten. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en luchthaven Schiphol snel en eenvoudig bereikbaar via onder andere de A9, A4 en A5. Hierdoor woon je hier rustig, maar met de steden en belangrijke bestemmingen binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en een royale woonkamer met uitbouw voorzien van vloerverwarming, een PVC visgraatvloer, een open haard en een houtkachel in de uitbouw. De luxe open keuken (2023) is uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de hal bij de entree is de eerste bijkeuken bereikbaar met wasmachine- en drogeropstelling en toegang tot het moderne toilet met fontein. Doorgang naar een tweede bijkeuken die ook een eigen toegang van buiten heeft. Vanuit deze ruimte is de verwarmde garage bereikbaar met elektrische garagedeur. Vanuit de garage is tevens een royale slaap-/werkkamer bereikbaar.
Buitenruimte: vanuit de keuken bereik je een heerlijke, besloten zijtuin op het zuidoosten waar je kunt genieten van de ochtendzon. Via de woonkamer kom je in de royale en verzorgd aangelegde tuin op het zuidwesten met houten berging, een sfeervolle veranda en een grote vijver. Deze is volledig aangelegd in 2024.
1e verdieping: overloop, twee (voorheen drie) royale slaapkamers met dakkapellen en een badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare royale zolderberging met dakraam en opstelling CV-combiketel.
Kenmerken:
– Bouwjaar 1965
– Energielabel A, zeer duurzaam!
– Dak-, vloer en spouwmuurisolatie
– Grotendeels nieuwe kozijnen met HR++ glas
– 19 zonnepanelen
– Volledig gemoderniseerd
– Nieuw pannendak van 2017
– Woonoppervlak bedraagt circa 215 m2
– Perceeloppervlak bedraagt 622 m2
– Verwarmde garage van circa 29 m2
– Sfeervolle en gemoderniseerde semi-vrijstaande woning op een centrale locatie!
This modern and well-maintained semi-detached house is beautifully situated in the village of Vijfhuizen and features a spacious garage, a well-maintained and beautifully landscaped garden with a veranda, and ample parking on the property. The house has been fully modernized and has a sustainable energy label A and 19 solar panels. The house offers a living space of no less than 215 m² and is situated on a generous 622 m² plot of freehold land.
The house is centrally located in the village, with a supermarket and a fresh bakery just around the corner. Schools, childcare, sports clubs, and various shops for daily groceries are all nearby. Vijfhuizen is known as a pleasant place to live within the Randstad, with a village-like and friendly atmosphere.
The surrounding area is green and offers ample opportunities for recreation. The Haarlemmermeerse Bos, the De Groene Weelde recreation area, the Poelbroek recreation area, and the Haarlemmermeersche Golf Club are all just a short distance away. Various walking and cycling paths are directly accessible from the house, ensuring nature, relaxation, and the outdoors are always close by.
Accessibility is also excellent. Haarlem’s beautiful city center is about a 20-minute bike ride away, and the R-net bus line 300 gets you there in about 10 minutes. Furthermore, highways to Amsterdam, The Hague, and Schiphol Airport are quickly and easily accessible via the A9, A4, and A5 highways. This allows you to live in a peaceful setting, yet with cities and major destinations within easy reach.
Layout:
Ground floor: entrance hall with meter cupboard and a spacious living room with an extension featuring underfloor heating, a PVC herringbone floor, a fireplace, and a wood-burning stove in the extension. The luxurious open-plan kitchen (2023) is equipped with various high-end built-in appliances, including an induction cooktop with integrated extractor hood, Quooker, combination oven/microwave, fridge/freezer, and dishwasher. From the hall near the entrance, the first utility room is accessible, with a washing machine and dryer setup and access to the modern toilet with a hand basin. Access to a second utility room, which also has its own external entrance, is also accessible from this space. The heated garage, with its electric garage door, is also accessible from this space. A spacious bedroom/study is also accessible from the garage.
Outdoor space: From the kitchen, you reach a lovely, secluded southeast-facing side garden where you can enjoy the morning sun. The living room leads to the spacious and well-maintained southwest-facing garden with a wooden shed, a charming veranda, and a large pond. This garden was fully landscaped in 2024.
First floor: landing, two (previously three) spacious bedrooms with dormer windows, and a bathroom with a walk-in shower, toilet, and vanity.
Second floor: Accessible via a fixed staircase, a spacious attic storage room with a skylight and the central heating boiler.
Particularities & Highlights
– Built in 1965
– Energy label A, very sustainable!
– Roof, floor, and cavity wall insulation
– Mostly new window frames with HR++ glass
– 19 solar panels
– Fully modernized
– New tiled roof from 2017
– Living area approximately 215 m²
– Plot size 622 m²
– Heated garage of approximately 29 m²
– Charming and modernized semi-detached house in a central location!
